BUILT TO SUIT

O Built to Suit consiste no aluguel de imóveis industriais e comerciais construídos sob medida para os ocupantes, visando atender às necessidades específicas de cada empresa, como localização, acesso, metragem, aspectos construtivos, configuração e distribuição dos ambientes.

O prazo de duração de tal locação é estabelecido de tal forma que a empresa locadora não terá sua viabilidade econômica comprometida com os custos da construção e adequação do imóvel.

Isso é uma relação ganha x ganha, o investidor que terá garantia do retorno e o empresário que terá um imóvel adequado às necessidades específicas sem ter que realizar altos investimentos.

As principais vantagens inerentes a esse tipo de operação são:

  • Adequação da edificação às necessidades do cliente.
  • Possibilidade de alocação de recursos no core business do cliente.
  • Benefícios Tributários.
  • Isenção da responsabilidade de gestão patrimonial do imóvel.

Ao optar por firmar contrato de aluguel, o cliente deixa de aumentar seu ativo imobilizado e incorre em uma despesa operacional, que reduz o resultado apurado em sua demonstração de resultado, gerando um ganho fiscal.